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万科恒大领跑中国房企500强
2014/3/23 19:07:06  来源:信息时报  发布:ficc616

    近日,由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的中国房地产开发企业500强测评成果发布会暨500强峰会在北京举行。据了解,万科[简介 最新动态]、恒大[简介 最新动态]连续4年垄断房企500强前两名。

恒大五指标位列分榜第一

    测评报告披露,综合考察企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜质、运营绩效、创新能力、社会责任等方面指标,万科、恒大以超群的综合实力位列榜单的第一名和第二名。而在各类分榜单中,恒大五项指标全国第一,创榜单单项指标头名最多的纪录。

    据了解,恒大去年全年销售业绩达到1003.97亿元,只用3年时间便创造了销售额翻番的奇迹;全年销售面积达到1489.4万平方米,以超强的运营能力在“综合发展10强”分榜单中名列榜首,并以290多个大型项目覆盖全国140多个城市的数量,蝉联“城市覆盖10强”冠军。同时,凭借融资模式创新、旅游综合体快速发展、慈善公益等方面的突出表现,恒大在“创新能力10强”、“旅游地产10强”、“责任地产10强”的分榜单中位列第一。

房企已进入品牌竞争阶段

    测评报告指出,随着房地产市场的逐步成熟,房企间的竞争模式已由依靠土地升值的成长发展到产品竞争和品牌竞争阶段。随着消费者消费行为理性度的提升,那些顺应市场变化并聚焦品牌、产品、周转等建设的企业,业绩表现优异。2013年中国房地产企业品牌价值20强在此次测评中均名列前茅,而连续4年摘取“房企品牌价值”桂冠的恒大,也稳居中国房企500强第二位。

    专家预测,随着行业集中度的提升,地域多元化程度高、增长战略清晰和财务管理稳健的龙头企业将获得更好的发展。万科、恒大的发展状况,将极大影响行业整体的竞争态势。

 

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