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中关村软件园
2010/4/16 16:56:26  来源:  发布:
  ●地理位置

  中关村软件园位于海淀区东北旺乡。园区占地119公顷,距中关村约7公里。距西直门约14公里,距天安门约21公里,园区东临上地信息产业基地,南靠规划绿化带及北大生物城,西接东北旺苗圃,北至东北旺北路。软件园临近北京西山风景区、北京大学、清华大学、科学院科学城,具有独特的人文、历史、科教环境和优越的地理位置。总建筑面积约40万平方米,软件研发用房30万平方米,服务用房10万平方米。

  ●功能定位

  中关村软件园是集软件研发、企业孵化和综合管理服务于一体的国家级软件研发、生产基地。日后将建设成为集企业孵化、软件研发、软件测评、技术支持、信息公用平台及软件培训和管理的综合功能为一体的促进软件产业发展的,国际一流的园林式软件园。

  ●规划目标

  根据中关村软件园的功能定位,中关村软件园功能可分为两大区域:一为软件研发区,二为企业孵化和综合管理服务区。在总体布局方面,将企业孵化和综合管理服务部分设置于园区边缘东南两侧呈带状分布;而将软件研发区形成组团化的自摊形态,围绕中心绿地和水面呈自由状分布。

  园区将以生态、浮岛为主题,注重生态环境,绿地总面积超过60%多种绿化有机组合,形成系统化森林式绿色生态园区。2.5多公顷的自然水面布置让园区的环境景观更加流光溢彩。

  软件园建设将贯彻高标准、有特色、具有超前性和可持续发展的思想,充分重视高速宽带多媒体通讯网络和其他市政设施的配套设计,着重解决好功能分区、道路交通、停车和园区内的各种服务设施的配备,做好园区广场、绿地等公共空间的规划设计,突出园区生产、生活和管理的智能化设计,并作好环 保、节能和采用最新技术等的规划设计。

  ●开发计划

  为建设成为国际一流水平的软件园,中关村软件园采用二级土地开发模式,分两阶段完成:第一阶段为北京中关村软件园发展有限责任公司承担园区的一级土地开发、市政基础设施,公益性配套服务及孵化等项目的建设。该公司为北京科技园建设股份有限公司、首钢总公司、北京海淀科技园建设股份有限公 司三方共同投资组建,注册资金5亿元人民币,2000年8月7日正式成立。经过国际公开招标,确定由机械工业部设计研究院进行园区规划设计,由其完成的软 件园修建性详细规划已经过北京市规划委员会批准。此外,还通过招标,确定由建设部中外园林建设总公司北京分公司承担软件园的园林景观设计任务。

  第二阶段将采用市场运营机制,由多元化投资主体来进行二级开发。中关村软件园已于2000年12月20日正式开工,整个园区计划三至五年内完成。2001年,将完成园区东部800亩起步区周边大市政及内部市政工程建设,起步区绿化隔离带及起步区内部中心绿地工程建设、公建配套及研发组团工程10万平米的建设。

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