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他山:剖析潘石屹高调拥护国十条的心理动机
2010/5/14 10:49:04  来源:  发布:

他山
  曾任深圳房地产信息网策划总监、搜房网华南区总编辑、珠三角地产网总编辑等职。
  对政策的敏感是一个商人的本能,潘石屹亦不例外,虽有时把自己化身为文化的符号。今年4月出台的“国十条”,可用“尖叫”来形容他的反应。他山专门研究了潘近期撰写的博客及接受媒体访谈的观点发现,潘在极力为“国十条”唱赞歌,他看着那些因政策惊慌失措的某些开发商,似乎幸灾乐祸,在此,他山对潘面对国十条的高调拥护做心理动机的剖析。

  一、潘石屹果真是诚心迎合政府,听党的话,做党的好孩子吗?

  从潘近期在媒体上鼓与呼的表情来看,他仿佛是在向政府表忠心,他的一颗红心是向党的,他要让政府知道他想做一个“后高房价时代”有良心开发商典范,这也算是在母亲节到来之前向祖国母亲表达自己的赤子之心吧!与任志强出场时被鞋扔形成一正一反,强烈且鲜明对比。这样舆论将开发商的“忠”与“奸”分别开来。经历了文革时期“站错队就误一生”的年代的潘石屹此次高唱赞歌甚是高明。

  潘石屹的果真是诚心迎合政府,听党的话,做党的好孩子吗?我们回顾2004年10月,温家宝主持完国务院常务会议后几天,中央出台“8·31土地的大限”的政策,他山清楚地记得,潘石屹当年提出“百日维新”的观点,振臂为广大开发商拿地叫屈,无疑他是站在开发商立场上质问政策。时隔6年,潘完全转换了立场,从一个与政府“叫板”的不听话的孩子忽然变成了听党的话,跟党走的乖孩子,背后或有隐情。

  二、巧妙地使人们的注意力从SOHO火灾现场中转移出来!

  刚看到这样一条微博:潘石屹和任志强昨晚喝酒,小潘说:听说任总被扔鞋了?老任若无其事曰:我享受了布什总统一样的待遇,听你房子被烧了? 小潘曰:我享受的是皇帝的待遇。 老任不服气:哪位皇帝? 小潘白他一眼:咸丰!老任恍然大悟:圆明园啊!

  这些插荤打科、声讨和杂耍的小把戏是潘擅长的,他试图转移注意力,他用《中国的房地产市场现在进入冰川期》将大家的视线从SOHO公寓线路老化引起的火灾转移到“国十条”上,巧妙地回避业主对他的产品及物业管理的质问。他发出“尖叫”,把国十条出台说成西伯利亚寒流来了,接着,他大喊“我相信未来一个月时间就可以见分晓,但住房的成交量会迅速降下来!”他这句话的潜台词是什么呢?

  三、把水搅得越混,越好摸鱼

  中国房价过高,总体经济是否过热,是否要加息,采取什么措施是从2010年1月一直讨论到现在的热门话题。世界银行也好,美国总统也好,以及许多中国砖家,都在为中国房地产问题出谋划策。各种语言,七嘴八舌,已经把水搅得很浑了,他山曾撰文《“国十条”调控会产生什么严重后果?》分析认为,国十条又是一次空调!他山认为,潘此刻为国十条大声叫好无非是想借全国人民为房价起哄的时候,进一步把水搅浑,好浑水摸鱼。

  2006年9月,他山在太原曾写过《潘石屹在山西的“骗术”揭秘》,文中有两点这里需要重提,一是潘石屹在北京物业的大部分是被山西煤老板买走;二是潘开发的主要物业是商用物业。潘大喊:“国务院提出了新的十项政策,这些政策只是针对住宅市场,商业和写字楼市场不会受到任何影响”。他山认为,潘就是吸引以山西煤老板为代表的投资客,放弃住宅投资,把现金继续砸向他开发的商用物业。在这里我们清楚地发现潘的真实动机:让住宅投资客蜂拥涌向商用物业,抬高商用物业的售价和租金,最终达到自己的商业目的。

(本文来自 新浪网)

 

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