首页 | 战略联盟 | 资本运营 | 循环经济 | 科技交流 | 华夏社区 | 财智基地 | 行业宣传 | 财智企业 | 现代制造 | 财智品牌 | 协同商社 | 工业旅游 | 招商引资
 
012345
67891011
121314151617
181920212223
 
首页>>开发商口碑
房企资金压力隐现 开发商自认困局已定
2010/5/14 11:52:29  来源:  发布:

    昨天,中央出台一系列新政后的首场房地产论坛在上海举行,与会开发商直言未来的困难已经放在眼前,如何迎难而上才是眼下最需要考虑的问题。

  “估计会有半年以上的滞销期,只是不知道届时的市场形势会令政府再如何行动。” 在昨天举行的“上海地产新视角高峰论坛”上,南京朗诗集团董事长田明坦言,被投资主导的楼市就是枚“炸弹”,而政府此次的调控手段非常“精准”。

  一些开发商还向记者表示,在资金旺盛流动的情况下,楼市活跃、融资顺畅往往促进房企扩张及投资开发,如去年土地市场热闹非凡,但就在开发商大举拿地、准备在今年大干一场时,却遭遇“史上最严”的差别化住房信贷政策,资金流动性不足势必令市场萎缩,房企也会收缩战场、减少开发。

  在资金面上,一些房企已经感受到压力。如在香港上市的绿城中国被投资银行调低目标价28%至8.98港元,原因正是因为绿城在不稳定的市场中依然激进买地和借贷,可能令其现金流趋紧。不过绿城对外表示,105%的高负债率依然是合理水平,今年并未打算降低,也不打算降低今年670亿元的销售目标。又如正在推介发行 5亿美元债券的雅居乐地产被指收窄了原定的收益率区间,这恐怕也是基于经营环境的变化。

  昨天的论坛上,中国不动产研究中心还发布上海楼市预判报告,认为因市场不稳定,今年供求规模都会远小于去年,市场将进入狂热之后的下一轮压抑蓄势期,并且随着利好减弱、市场波动、投资客离场等,可能导致还有1-2年的艰难期。

 (来源于 搜狐网)

 

图片点击
 关于我们  会员服务  人才招聘  法律声明  联系我们

Copyright 财智谷
电话:(010) 88918141;  51712559       邮箱:service@ficc.cn
财智谷-财智信商网是免费传播战略管理等资讯,推动产业市场协同合作的非经营性网站
合作、会员及匿名者均须尊重法律、法规与道德,对信息合法性、真实性承担完全法律责任
财智谷坚持开放建设与科学发展.感谢您的关注、合作和支持
 
京ICP备12031018号-1  京公网安备 110107000163